Descriere
Apartamente 2 camere Splaiul Independenței Regie, 50–56 mp, 2025, Sector 6
Vă prezint la vânzare apartamente cu 2 camere, cu suprafețe între 50 mp și 56 mp, situate la etajele 1, 2, 3 și 4, într-un imobil nou, finalizat în 2025, în zona Splaiul Independenței – Regie, Sector 6. Clădirea este poziționată la numai 7 minute de mers pe jos de stația de metrou Petrache Poenaru și foarte aproape de campusul studențesc Regie, ceea ce face aceste apartamente ideale atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Unitățile beneficiază de finisaje premium, unele apartamente se vând complet mobilate și utilate, gata de mutare, iar altele la stadiu de finisat modern, pregătite pentru personalizare. Imobilul oferă standard ridicat de calitate, lift, spații comune bine întreținute și acces facil la transport public, supermarketuri și zone comerciale. Opțional, este disponibil loc de parcare subteran, contra cost.
Investiție (chirie + randament):
Prețuri de vânzare: între 140.200 € + TVA 21% și 183.200 € + TVA 21%, în funcție de suprafață și poziționare.
Pentru apartamente similare cu 2 camere, 50–56 mp, în blocuri noi din zona Regie – Splaiul Independenței, chiriile actuale se situează, în funcție de dotări și mobilare, în jurul valorilor de 600–750 €/lună, cu cerere foarte bună din partea studenților, tinerilor angajați și expaților.
Randament brut estimat (exemplu orientativ):
– pentru un apartament de 50–56 mp, la preț de 140.200 € + TVA, închiriat cu 600 €/lună → ~5,1–5,2%/an
– pentru un apartament în zona superioară de preț (aprox. 183.200 € + TVA), închiriat cu 700–750 €/lună → ~4,6–4,9%/an
Datorită poziționării lângă campusul Regie, metrou Petrache Poenaru și Splaiul Independenței, aceste apartamente au potențial foarte bun de închiriere pe termen lung, cu randament atractiv pentru investitori care urmăresc un activ nou, într-o zonă dinamică, cu cerere constantă.
Informatii
Detalii Interior
Harta
Alte Proprietati
