Descriere

Apartament 2 camere 40 mp + 2 terase 34 mp, Militari – Bd. Timișoara, Grand Via Park, 2025, Sector 6

Vă propun la vânzare un apartament cu 2 camere, cu suprafață utilă de 40 mp, la care se adaugă două terase însumând 34 mp, situat la etajul parter înalt/3 al unui imobil nou, finalizat în 2025, în ansamblul Grand Via Park, zona Militari – Bd. Timișoara, Sector 6.

Apartamentul se vinde mobilat și utilat așa cum se prezintă în poze, fiind ideal pentru un cuplu, o persoană activă sau pentru investiție, terasele generoase oferind un spațiu excelent pentru relaxare, dining sau amenajare tip grădină urbană.

Proprietatea beneficiază de loc de parcare inclus, într-un complex nou, cu acces facil la mijloace de transport în comun, centre comerciale, supermarketuri, restaurante și facilități urbane specifice zonei Militari – Timișoara.

Preț vânzare: 134.900 €

Investiție (chirie + randament):
Apartamentele de 2 camere în ansambluri noi din zona Militari – Bd. Timișoara, în special cele cu terase mari și loc de parcare inclus, sunt căutate de chiriași tineri, cupluri și profesioniști care lucrează în vestul orașului sau în zonele de birouri cu acces facil la transport.

Pentru acest tip de proprietate, chiria și randamentul brut anual se vor stabili în urma unei analize a ofertelor active din Grand Via Park și din împrejurimi (suprafețe similare, etaj, terase, parcare, nivel de mobilare). Prin corelarea prețului de achiziție cu chiria de piață, se poate obține un tablou clar al potențialului investițional, atât pe termen mediu, cât și lung, în contextul dezvoltării continue a zonei de vest a Capitalei.