Descriere
Apartament 2 camere 69 mp Unirii Fântâni – Mitropolie, 1940, Risc 2, Sector 4
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere și 2 grupuri sanitare, cu suprafață de 69 mp, situat la etajul 1/5, într-un imobil construit în 1940, în zona Unirii Fântâni – Mitropolie, Sector 4. Imobilul dispune de terasă comună, iar apartamentul se vinde mobilat și utilat, având boxă inclusă în preț. Clădirea este încadrată în clasa de risc seismic II, aspect important de avut în vedere la decizia de achiziție.
Poziționat ultracentral, în imediata apropiere a Pieței Unirii, a fântânilor și a Mitropoliei, apartamentul oferă acces rapid către centru, mijloace de transport în comun, restaurante, zone istorice și puncte de interes, fiind potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție, cu un profil mai degrabă de client care își asumă în mod conștient riscul seismică al clădirii în schimbul locației.
Preț vânzare: 169.500 €
Investiție (chirie + randament):
Chirie estimată în zonă pentru apartamente similare: 550–700 €/lună
Randament brut estimat: 3,9%–5,0%/an
Datorită poziționării ultracentrale, în zona Unirii Fântâni – Mitropolie, cu acces excelent la transport public, instituții și zone de interes turistic și de business, acest apartament poate reprezenta o opțiune interesantă pentru investitorii care caută un activ lichid, într-o locație premium, asumându-și în mod informat încadrarea imobilului în clasa de risc seismic II și impactul acesteia asupra finanțării și tipului de chiriași.
Informatii
Detalii Interior
Harta
Alte Proprietati
