Apartament 2 camere, bloc nou 2023 – Exigent, Lujerului – Parcul Liniei

Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu o suprafață de 60 mp, situat la etajul 9/11 într-un imobil nou, finalizat în 2023, în ansamblul Exigent – Lujerului, faza 2, în imediata apropiere de Parcul Liniei.

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit atât pentru locuire, cât și pentru investiție (închiriere imediată). Finisajele sunt moderne, mobilierul este actual, iar compartimentarea este practică, cu living generos și dormitor separat.

Caracteristici apartament:

• 2 camere, 60 mp

• Etaj: 9 / 11

• An construcție: 2023

• Compartimentare modernă

• Mobilat și utilat complet

• Bucătărie echipată

• Balcon

• Aer condiționat

• Încălzire centralizată

Locație și facilități:

• Ansamblu Exigent – Lujerului, faza 2

• La câteva minute de metrou Lujerului

• Acces rapid către Plaza România, Cora Lujerului, AFI Cotroceni

• Lângă Parcul Liniei, zonă verde nouă, ideală pentru recreere

• Mijloace de transport în comun, magazine, școli și grădinițe în apropiere

Investiție – randament estimat:

Datorită poziției și faptului că este un apartament nou, mobilat și utilat, proprietatea este potrivită și pentru investiție.
Chiriile pentru apartamente similare în zonă sunt în jur de 650–700 €/lună, ceea ce înseamnă un randament brut estimat de aproximativ 4,6–5%, raportat la prețul de vânzare de 169.000 €.
(Estimare orientativă, randamentul efectiv depinde de nivelul chiriei, durata contractului și perioadele de neocupare.)

Preț de vânzare: 169.000 €

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări:
📞 0734 888 333