Descriere

Apartament 3 camere 110 mp Casa Presei – Herăstrău, 2012, Sector 1

Vă prezint spre vânzare un superb apartament cu 3 camere, decomandat, cu suprafață totală de aproximativ 110 mp, situat la etajul 2/3 al unui imobil construit în 2012, în zona Casa Presei – Herăstrău, Sector 1. Apartamentul dispune de 2 grupuri sanitare, se vinde mobilat și utilat, oferind spații de zi generoase și camere luminoase, fiind ideal pentru o familie care își dorește confort, o compartimentare eficientă și o adresă premium în nordul Bucureștiului.

Proprietatea beneficiază de loc de parcare inclus în preț, într-un imobil cu standard ridicat, aflat în proximitatea Parcului Herăstrău, a zonei Casa Presei, a arterelor majore și a zonelor de birouri, restaurante și cafenele din nordul orașului.

Preț vânzare: 287.000 €

Investiție (chirie + randament):
Pe baza ofertelor actuale pentru apartamente cu 3 camere, 90–130 mp, în zona Herăstrău / Șoseaua Nordului / proximitate Casa Presei, chiriile de piață se situează, în general, în intervalul 1.500–2.000 €/lună, în funcție de poziționare, vedere, ansamblu și nivel de finisaje. Imobiliare.ro+2OLX+2

Chirie estimată în zonă pentru apartamente similare: 1.500–2.000 €/lună
Randament brut estimat: aproximativ 6,3%–8,4%/an
- la 1.500 €/lună: ~6,3%/an
- la 2.000 €/lună: ~8,4%/an

Datorită cererii ridicate pentru apartamente de 3 camere de suprafață mare în zona Casa Presei – Herăstrău, în special din partea expaților și a profesioniștilor care lucrează în clădirile de birouri din nordul orașului, acest apartament cu 3 camere, 2 băi și loc de parcare inclus reprezintă o opțiune foarte bună pentru investitori care își doresc un activ premium, ușor de închiriat la chirii peste medie și cu risc redus de neocupare pe termen mediu și lung.