Descriere
Apartament 2 camere Lacul Tei Facultatea de Construcții, 46 mp, 1976, Sector 2
Vă prezint la vânzare un apartament cu 2 camere, cu suprafață de 46 mp, situat la etajul 5/10, într-un bloc construit în 1976, în zona Lacul Tei – Facultatea de Construcții, Sector 2. Apartamentul este mobilat și utilat și a fost renovat complet de la zero anul trecut, cu finisaje moderne, instalații schimbate și bucătărie echipată, fiind pregătit pentru mutare imediată. Locația este foarte bună, aproape de Facultatea de Construcții, parcuri, mijloace de transport în comun, magazine și zone de interes, ceea ce îl face potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Investiție (chirie + randament):
Preț vânzare: 105.500 €
Chirie estimată în zonă pentru apartamente similare cu 2 camere (45–50 mp, renovate, în zona Lacul Tei – Facultatea de Construcții): aproximativ 450–500 €/lună, în funcție de nivelul de mobilare, vedere și proximitatea exactă față de transportul în comun.
Randament brut estimat:
– la 450 €/lună → aproximativ 5,1%/an
– la 500 €/lună → aproximativ 5,7%/an
Datorită cererii ridicate pentru închiriere în zona Lacul Tei, în special din partea studenților și tinerilor care lucrează în nordul și centrul orașului, acest apartament reprezintă o opțiune foarte bună pentru investitori care își doresc un activ lichid, bine poziționat, cu randament atractiv și risc redus de neocupare.
Informatii
Detalii Interior
Harta
Alte Proprietati
