Descriere
Apartament 2 camere Colentina Baicului, 64 mp, 1992, bloc reabilitat 2022, Sector 2
Vă propun la vânzare un apartament cu 2 camere, cu suprafață de 64 mp, situat la etajul 4/4, într-un bloc construit în 1992 și reabilitat termic în 2022, în zona Colentina – Baicului, Sector 2. Apartamentul are o compartimentare practică, se vinde mobilat și utilat și beneficiază de acces facil la mijloace de transport în comun, școli, magazine, piețe și principalele artere ale zonei de nord-est a orașului. Poziționarea la ultimul etaj este echilibrată de faptul că terasa a fost reabilitată odată cu anveloparea blocului, ceea ce aduce un plus de confort și siguranță pentru viitorul proprietar.
Investiție (chirie + randament):
Preț vânzare: 89.500 €
Chirie estimată în zonă pentru apartamente similare cu 2 camere (60–65 mp, mobilate, în bloc reabilitat, Colentina – Baicului): aproximativ 430–480 €/lună, în funcție de nivelul de mobilare, finisaje și proximitatea exactă față de transportul în comun.
Randament brut estimat:
– la 430 €/lună → aproximativ 5,8%/an
– la 480 €/lună → aproximativ 6,4%/an
Zona Colentina – Baicului este bine conectată și cu cerere bună la închiriere, astfel încât acest apartament reprezintă o opțiune atractivă pentru investitori care doresc un activ stabil, cu randament peste medie, într-un bloc reabilitat și într-un cartier în dezvoltare continuă.
Informatii
Detalii Interior
Harta
Alte Proprietati
